FAQ

富士见房地产股份有限公司自1965年创业，经过50多年的发展，现已成为房地产开发，销售，物业管理和房屋出租为一体的综合性企业。
近年来，随着国际交流增多，到日本来的外国客人不断增加，针对外国客人的租屋事业的需求亦不断扩大，富士见房屋专门设立有国际租屋事业部，展开为外国客人提供、公寓和合租房等房屋出租业务。

• 例如：在签约时，通常需要租金×2个月分的押金、租金×1个月分的礼金、第一个月的预付租金、搬家费用、签约时需要相当5个月分的租金。（若每个月租金为100,000円、预计需要约500,000円）
• 必须要有担保人。（通常担保人必须为日本人）
• 一般的房间都不带家具，需要自己申请网络服务及开通水电煤气的使用，租金额外还需缴纳水电费、煤气费、网络费等费用。通常这些费用大约10,000～15,000/月。

• 所有房间都带家具
• 管理费、礼金、合同更新费、中介费、担保人等完全不需要。预订房间只需要支付预订金。签订合同时只需要支付一个月份的租金以及保证金（预订金转成保证金）即可。
• 水电费、煤气费、网络费等费用都包括在租金之中。不用自己申请。

我们在东京都涩谷区。请点进我们的公司页面，可以看到公司的详细地址及我们的营业时间

没问题，欢迎您用英语或中文随时跟我们联繫。

• 公寓 套房出租的形式。卧室、卫生间、客厅、浴室、厨房等整个房间都是住户单独使用。入住者没有性别限制。入住人数不能超过规定，根据入住人数不同，租金也会有变动。原则上是单独签订合同，但是如果您要跟友人一起合租，也可以同时签订入住。
• 合租房卧室是可上锁的独立房间。客厅、卫生间、浴室、厨房等要与其他客人共用。房间有三种类型：女性専用、男性専用及性别不限。与套房不同，只有卧室是专用。入住人数不能超过规定，根据入住人数不同，租金也会有变动。原则上是单独签订合同，但是如果您要跟友人一起合租，可以同时签订入住。

关于详细房间类型请点击这里。

是的，以上房间都带家具。但是不同房间会配有不同设备，详情请看各房间的设备清单。

所有房间内都有空调设备（冷暖气）。

租金内包括了额度10,000日元的电费、水费、煤气费及网络费等费用。如果您当月使用总额超过10,000日元，我们会收取超过的金额。

非常抱歉，我们的房间内没有设固网电信。
如果您想要使用固网电信，请先取得富士见房屋的许可，再自行向电信公司申请。我们建议您使用手机，比较方便。

您需要支付预订金（签订合同时自动变为保证金）40,000日元及第一个月的租金。
保证金在您退房时，如果没有任何问题，我们会扣除16,500日元/人的耗损费之后，将剩馀金额以现金退还给您。

不需要。在签订合同时，您必须填写本国的住址、紧急联络人的电话号码、以及在日本的紧急联络电话号码。

• 护照（须在有效的签证期限内）
• 在留卡（如果有的话）
• 印章（日本人∕外国人如果持有的话）
• 护照、或是驾照（日本人）
• 住民票（日本人）
• 印鑑登录证明书（日本人）

我们需要复印您的证件。

您可以从以下的方法预订。方法１或是方法２也能从国外预订。

• 麻烦您先注册个人主页之后，从网页上预订
• 以电话或电邮跟富士见房屋工作人员联络
• 直接来富士见房屋（涩谷）

但是、在您支付预订金之前，预订不算完成。您可以依照以下方式支付预订金。

• 在个人主页中以信用卡支付（VISA/MASTER/JCB）
• 银行转帐、海外汇款
• 麻烦您亲自到富士见房屋，以现金或是信用卡（VISA/MASTER/JCB）支付

您可以在这里确认关于预订金支付的详细信息。

预订基本上不能取消。如果取消预订时将不退还预订金。

当然可以，我们可以带您参观空的房间。麻烦您事先跟富士见房屋联络，我们可以跟您约在离房源最近的车站。但是，有人入住的房间无法参观。

旅游签证的外国人也可以入住，我们最短的合同是一个月。

只要您居住期间是一个月以上，
我们会以天计费，计算您的租金。但是如果您居住期间不满一个月，则必须收取一个月的费用。

如果您想要与朋友一起住，请谘询富士见房屋的工作人员。

日本客人请跟我们的工作人员联系。

如果在容纳人数范围内的话可以住宿。关于住宿费或追加寝具等请事先向富士见房屋的工作人员谘询。

在入住当天，麻烦您亲自到富士见房屋（涩谷）来签订合同并领取钥匙。

可以的，但是需要徵求您的法定监护人同意（例如：父母），并填写授权书。

退房日的21天前务必提出，口头上告知无效，需填写退房申请书或上个人主页申请。