Процедура аренды

Ответы на самые часто задаваемые вопросы о Fujimi House.

openО Fujimi House:

Компания Fujmi House была основана в 1965 году и с тех пор является одной из ведущих лизинговых фирм в Токио.В связи с увеличением посетителей из за-границы Fujimi House открыли иностранный отдел продаж, в стремлении соответствовать запросам клиентов и улучшить качество обслуживания.

openВ чем отличие Fujmi House от других компаний?

В случае если вы арендуете жилье в обычной японской компании:

1. Обычно, требуется заплатить две стоимости ежемесячной аренды и плату за вселение. В итоге, сумма, которая вносится вначале, превышает ежемесячную стоимость в 2-3 раза.
2. Вам необходим японский гарант.
3. Большинство квартир не меблировано и плата за коммунальные услуги не включена в стоимость аренды.

В случае если вы воспользуетесь услугами нашей компании:

1. Все комнаты меблированы.
2. Нет необходимости в дополнительных взносах и поиске гаранта. Нужно лишь внести депозит в размере 30,000 иен.
3. Плата за коммунальные услуги и интернет включена в стоимость ежемесячной аренды.

openГде расположен ваш офис?

Мы находимся в Сибуя, Токио.

Пожалуйста, перейдите по этой ссылке, чтобы ознакомится с картой проезда, номерами телефонов и часами работы.

openНа каком языке можно с вами связаться?

Сотрудники Fujimi House свободно владеют несколькими языками.Мы осуществляем поддержку на русском, украинском, английском, китайском и японском языках.

openВ чем разница между квартирой и гостевым домом?

• Квартира

  В вашем распоряжении собственная жилплощадь, в которую входят спальня, гостиная, кухня, ванная и туалет.Проживать могут один или несколько человек. Однако количество жильцов должно быть оговорено заранее.

• Гостевой дом 

  Заселившись в гостевой дом, вы будете проживать в персональной комнате, где каждая дверь оборудована индивидуальным замком. Гостиную, кухню, ванную и туалет вы будете делить с другими жильцами.Существует три типа комнат: для мужчин, для женщин и общие. Проживать могут один или несколько человек. Однако, количество жильцов должно быть оговорено заранее, так как от этого зависит ежемесячная плата.

• Общие комнаты

  В личном распоряжении находится лишь кровать.Все остальные предметы вы делите с проживающими.

openМеблированы ли комнаты?

Да. Однако, обстановка комнат может отличаться. Поэтому для получения более детальной информации воспользуйтесь нашей домашней страницей.

openУстановлен ли кондиционер в комнате?

Да. В каждой комнате есть кондиционер.

openЧто включено в ежемесячную стоимость проживания?

В стоимость аренды включена оплата коммунальных услуг и интернета.Однако, установлен лимит в размере 10, 000 иен.В случае превышения данного лимита с постояльца взымается дополнительная плата.

openУстановлен ли телефон в комнате?

Наличие телефона в комнате не предусмотрено.

Однако, если имеется такая потребность, пожалуйста, свяжитесь с нами.Стоит отметить, что постояльцу будет необходимо самостоятельно заключить контракт с телефонной компанией.

openКакую сумму необходимо заплатить, чтобы снять жилье?

Вам нужно лишь внести депозит в размере 30, 000 иен и стоимость аренды 1-го месяца проживания.

openНужен ли гарант моего пребывания?

Нет. Нам будет необходим лишь телефон ваших родителей или семьи, чтобы в случае чрезвычайной ситуации мы могли с ними связаться.

openКакие документы необходимы?

• Заграничный паспорт
• Карта резидента (если такова имеется)
• Печать (если проживающий гражданин Японии)
• Паспорт или водительское удостоверение (если проживающий гражданин Японии)

Мы делаем копии документов, указанных выше.

openКак зарезервировать комнату?

Доступно три способа:

1. Создать персональную учетную запись и зарезервировать комнату на главной странице сайта.
2. Связаться с нами по e-mail или позвонить в наш офис в Токио.
3. Прийти в наш офис в Сибуе, Токио.

Пожалуйста, обратите внимание, что для осуществления резервирования необходимо внести депозит в размере 30, 000 иен. Оплатить его можно следующими способами:

1. Оплата кредитной картой на «Моя страница» (VISA/MASTER/JCB)
2. Банковский перевод
3. Наличными в нашем офисе

openМогу ли я посмотреть комнату?

Да. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы согласовать условия.

openКакой минимальный срок контракта?

Минимальный срок контракта 1 месяц.

openЯ планирую проживать 35 дней. Можно ли в таком случае снять у вас жилье?

Да. В данном случае стоимость проживания рассчитывается исходя из стоимости ежемесячной арендной платы.

openЯ хочу проживать со своими знакомыми. Возможно ли это?

Если вы желаете проживать вместе со своими друзьями или родителями, пожалуйста, сообщите нам об этом.

openЯ гражданин Японии. Могу ли я арендоваться у вас жилье?

Да, это возможно. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения более детальной информации.

openМой друг приезжает в Токио. Может ли он остаться у меня в комнате?

Это возможно, если количество жильцов в номере не превышает указанный лимит.Плата за дополнительное размещение 2,200 иен за ночь.Однако, для общих комнат данная услуга не предоставляется.

openКак мне получить ключи от комнаты?

В день приезда необходимо посетить наш офис для заполнения контракта и получения ключей.

openМне меньше 20 лет. Могу ли я снять у вас жилье?

Да. Однако, нам потребуется разрешение вашего гаранта. То есть, доверенное письмо родителей.

openЗа сколько дней я должен сообщить о выезде?

Заявку о выезде необходимо предоставить за 21 день. Подать заявку вы можете на своей персональной странице.